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变废为宝 香港中文大学(深圳)校区打算这样建

时间: 2018-09-23 16:50 作者:采集侠 来源:网络整理 点击:

  启动区:由旧厂房改造而来,就地取材变废为宝

  一期工程:绿地植被成半通透屏障,建绿色校园

  一个过去的工业厂区,如何在一年零两个月的时间里变成国际一流大学的启动区?昨天,市建筑工务署披露了香港中文大学(深圳)启动校区的建设进展,并详细介绍了校区一期工程的规划。

  据悉,目前港中大(深圳)校区的启动区工程已经完成总体进度的65%,进入装饰装修及机电工程安装阶段,预计年底交付港中大方面使用,从而满足明年9月开学的需求。

  精打细算,启动区为旧改项目

  香港中文大学(深圳)启动校区为旧改项目,于2012年10月正式动工。项目位于市信息职业技术学院新校区对面,紧邻龙翔大道,原址为百达厂房,2011年改造为大运文化园。为加快香港中文大学(深圳)的筹建工作,将其改造为启动校区,改造后用于一期校区完工前的行政楼、图书馆、教学楼、多功能厅和教职工宿舍等8栋建筑,总建筑面积为55248平方米,总投资概算为2.4亿元。

  市建筑工务署项目主管任展介绍,与过去承接的政府工程均为新建工程不同,港中大(深圳)启动区由过去的旧厂房改造而来,就地取材、减少浪费、变废为宝是最大特点。“我们充分利用既有材料设备,采取局部翻新、管线明装等方法施工。”任展说,百达厂房改造成大运文化园后,室外广场地面铺有透水砖。施工人员将原广场透水砖拆除并做了成品保护,使透水砖材料重复利用率达到70%,比新铺设降低造价达30%。

  “施工中为节约造价,很多外墙只进行局部翻新处理,对外墙抹灰层存在空鼓部分采取铲除及重新抹灰处理,相比全部将外墙面抹灰层铲除,节约工程造价三分之二。”任展介绍。

  节省造价的措施还有,对厂房原有普通玻璃采取贴膜处理,不必更换玻璃和铝合金窗框便可以满足节能要求,降低材料造价约60%;将楼梯及地面旧水磨石进行打磨清洗后重新使用,不必重新铺装新的楼梯材料;厂房内原有空调主机和分体空调经检测确认仍可使用的继续使用。

  在港中大(深圳)启动区的施工设计方案中,简单、实用是一大特色。“我们沿用香港校区做法,取消室内部分区域的吊顶,采取管线明装。取消吊顶既节省投资,也提升室内空间净高。另外,管线明装便于未来的维修。”任展说。

  启动区工程建成后,便启动一期工程的建设。昨天,市建筑工务署详细介绍了规划设计方案。按照方案,香港中文大学(深圳)一期工程将在风格理念方面与港中大沙田本部保持一致,既沿袭本部的教学特点和书院模式,也植入带有岭南文化特色的中国元素。

  一期工程规划沿袭港中大书院模式

  一期工程项目总用地面积约100公顷,拥有神仙岭水库、北面湖、南面湖等水体及大运文化园等绿化景观资源,分为上园、中园、下园三部分。其中,上园、下园为可建设用地,中园为公共绿地,建设中的启动区将来是下园的一部分。

  上园规划主要包括一座本科生书院、两座研究生书院、4栋教职员工宿舍及相关师生活动用房等福利设施共99007平方米;下园规划主要包括行政楼、图书馆、教学楼、实验楼、会堂、室内运动场、学生活动中心及两座本科生书院共202367平米。

  据介绍,书院制度是香港中文大学独特的体验式教学模式,它目前有9所书院。每所书院有各自的文化,旨在培养全方位品学兼优的学生。在香港中文大学,每个全日制本科生都隶属于一所书院,院系负责学科教学,书院负责生活及德智体群美培养并提供宿舍。

  针对港中大的传统办学模式,一期工程在规划设计上给予了充分的尊重和满足。例如,一期工程中的学生宿舍,本科学生是3人间,研究生为2人间。所有宿舍不设置阳台和单独卫生间,而是沿用港中大沙田校区传统,采用公共卫生间、公共洗衣房、公共晒衣区,便于集中管理。另外,为了促进学生交流互动,每座宿舍楼提供休息室、电视/康乐室、厨房、安静阅读与学习室等公共空间,且很多都是开敞式,可以缓解学生在校区内的压抑感。

  大量应用中国元素,保留山体尊重生态

  保留山体,尊重生态,使校园与环境融为一体也是港中大沙田本部的特色,这一特色将在深圳校区得到延袭。此外,深圳校区一期工程在建设上将融入具岭南文化特色的中国元素。

  深圳校区上园和下园之间拥有大面积的山体、绿地与树林。未来,山体和绿地都不会受到破坏,甚至建筑物的选址专门对山体有所退让。上园与下园之间的建筑物非常少,有一定的留白意味。两园之间将更多地通过自行车和步行进行联系。未来建成后,校区虽然紧邻龙翔大道,但绿地和植被将形成半通透的屏障,为校舍营造宁静的氛围。校舍将提供不同性质的户外空间,让师生在自然环境里延续学术讨论与生活交流。或者在草坡上举行学术论坛,或者在树下的茶座探讨问题,让学生在大自然中体会自由的学术文化。

  为体现中国元素,一期工程的图书馆将采用中国传统建筑中的飞檐设计。学校大门则沿袭港中大沙田本部安放华表的设计。此外,天井、中庭等元素将大规模地采用。

  未来的香港中文大学深圳校区,整体规划将减少车行路线,建立校园内步道和自行车道,建立校园的生态水系循环系统,实施校园植栽和降温策略。此外会尝试建筑的太阳能开发、雨水收集回用等措施,使其成为一座绿色校园。

  南方日报记者 李斌

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(责任编辑:admin)

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